住むだけで心も身体も健康になれる健康マンション「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」

近鉄不動産株式会社（本社：大阪市天王寺区／取締役社長：赤坂秀則）、大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市北区／代表取締役社長：大野直竹）および名鉄不動産株式会社（本社：愛知県名古屋市／代表取締役社長：前田由幸）は、吹田操車場跡地で“健康と医療のまちづくり”が進む「北大阪健康医療都市（愛称：健都）」において健康をテーマとした総戸数824戸の大規模マンション「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」を鋭意建設中ですが、この度、マンションプラザおよびモデルルームが完成しマンションプロジェクトの概要が決定いたしましたので、お知らせします。

健康をテーマとした大規模マンション「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」には下記5つの特徴があります。

（１）東洋一と謳われた吹田操車場跡地に誕生する新たな街、北大阪健康医療都市“健都”
ＪＲ「岸辺」駅に広がる「旧国鉄操車場」は日本三大操車場に数えられた巨大貨物ターミナルでした。１９２３年（大正１２年）の操業開始後、昭和期には国内最大級「東洋一の操車場」と称されたと言われています。１９８７年、吹田市と摂津市をまたぐ約３０haという広大な操車場跡地を舞台に「緑と水に包まれた健康教育創生拠点」という基本指針のもとまちづくりがスタートしました。

（２）国際級の複合医療産業拠点を目指す街「健都」
「健都」の中心的施設となる国立循環器病研究センターは、その名の通り、心不全や脳梗塞など、循環器病の専門医学研究の拠点であると同時に、国内に６つあるナショナルセンターに位置づけられた専門施設です。その国立循環器病研究センターを中心に、医療・健康関連の研究機関や企業が集積する健都イノベーションパークや市立吹田市民病院さらにＪＲ岸辺駅北側には商業施設やホテルなどが入る駅前複合商業施設の計画が進んでいます。国際級の複合医療拠点を目指して、産・学・官・民の英知が結集された「健都」のまちづくりには健やかな都市生活への思いが込められています。

（３）ＪＲ東海道本線駅前エリアという稀少立地
かつて東洋一と呼ばれた吹田操車場跡地であるということが裏付けるように、「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」の最寄駅ＪＲ「岸辺」駅は「新大阪」駅へはわずか７分、「大阪」駅には１１分、「京都」駅へは２５分、「三ノ宮」駅へは３２分という絶好の利便性を誇ります。都心近接のＪＲ東海道本線駅前エリアでの開発としては大規模であり
稀少価値が高いものと考えられます。また、当社らは隣接区画に分譲マンションの建設を予定しており本物件と合わせると約１，０００戸級の関西でも有数の大規模マンションプロジェクトとなっています。

「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」は日本で初めて、国内有数の研究機関である国立循環器病研究センターと去る平成２８年８月１２日に連携協定を締結しており、ドコモ・ヘルスケアがNTT西日本と連携して提供する健康ソフトサービス「わたしムーヴfor光ＢＯＸ」と連動した「国循健康管理システム」でご入居者のバイタルデータを解析、直接個人への診断アドバイスを発信します。（１住戸／４名まで）
また、最新の臨床データから診察できる「高度循環器ドック」の受診権を付与します。（１住戸１名／１回のみ）
これらの取り組みにより、お住まいになる方の循環器病を未然に防ぎ、健康な生活を育んでいくための大きなサポートとなることが期待されています。

（１）国立循環器研究センターとドコモ・ヘルスケア、NTT西日本の連携による健康サービス
ドコモ・ヘルスケアがNTT西日本と連携して提供する健康ソフトサービス「わたしムーヴfor光ＢＯＸ」を通して、ご入居者のバイタルデータを収集しWM（わたしムーヴ）クラウドに保管。さらに「国循健康管理システム」がクラウド内のバイタルデータを解析して、医療視点のアドバイスを提供します。日々の健康状態や医療専門家からの助言がご自宅のテレビで簡単にご覧いただけます。

（２）スーパードック「高度循環器ドック」の受診権付与
高度循環器ドックは国立循環器病研究センターが高度先進医療開発を推進する目的で、一般の人間ドックを受
診した方を対象とした、循環器病に特化したドックです。先端医療機器や最新の検査法を駆使して、心筋梗塞や
脳卒中などの循環器病を早期発見する機会を提供する他にはないスーパードックです。
また、高度循環器ドックを受診されたご入居者の方にはドックの受診結果とバイタルデータを複合的に分析した
アドバイスを受けることが出来ます。受診された方だけに「入居者専用高度循環器ドック受診者カード」が発行され
国立循環器病研究センターを受診する際、カードを提示するとドックの結果を踏まえた診療が受けられます。

「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」には、住民の皆様の「身体」と「心」の健康をサポートし増進するための施設を豊
富に取り揃えており、一部については、各分野のエキスパートが監修・施工した施設もあります。

１．身体の健康増進をサポートする施設
（１）スポーツメーカー「ミズノ」が施工するウォーキングコース
陸上競技の公式トラックとほぼ同じ距離である、１周約４００ｍを確保したウォーキングコースは、敷地内のセキュリティエリアに設置しています。住棟の内側を巡る通路を利用することで、雨天の場合でもウォーキングを楽しむことができます。そして、「ミズノ」が施工する本コースの舗装面には、適度な弾力性をもち、やわらかな歩行感と万一の転倒による怪我の防止に優れ、視認性の良い、色付き舗装素材を採用しています。
また、ウォーキングコース横には、平均台などの各種健康器具を設置し、ウォーキングの間にエクササイズや簡単な
サーキットトレーニングを行うことが出来ます。
その他、１周約６００ｍ、緑彩に包まれた心地良いランニングコースを設置しています。ランニングは日常の健康維持から大会への参加まで多様な楽しみ方があり、ブームからライフスタイルへの定着を見せています。日々のエクササイズからトレーニングまで幅広い活用をすることができます。